Hochwertig wohnen und gleichzeitig vermieten
Straße nicht freigegeben, 55624 55624 Rhaunen
Preis:725.000 €
€/m²:1826 €/m²
Fläche:397 m²
Zimmer:11
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche397 m²
- Grundstücksfläche2200 m²
- Zimmer11
- Baujahr1950
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²1826 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(59,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFLUESSIGGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.767 €
Jährliche Mieteinnahmen
33204 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort55624 55624 Rhaunen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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