In grüner Stadtrandlage: Einfamilienhaus für Gartenliebhaber
Straße nicht freigegeben, 90469 90469 Nürnberg (Kettelersiedlung)
Preis:559.000 €
€/m²:3531 €/m²
Fläche:158.33 m²
Zimmer:4
Baujahr:1977
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche552 m²
- Zimmer4
- Baujahr1977
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²3531 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.05.2022 bis 15.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.017 €
Jährliche Mieteinnahmen
24204 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90469 90469 Nürnberg (Kettelersiedlung)
- BundeslandBayern
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