Renditeobjekt in belebter Lage von Duisburg
Straße nicht freigegeben, 47053 47053 Duisburg (Hochfeld)
Preis:369.000 €
€/m²:1005 €/m²
Fläche:367 m²
Zimmer:13
Baujahr:1906
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2024 um 14:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche367 m²
- Grundstücksfläche177 m²
- Zimmer13
- Baujahr1906
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²1005 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.399 €
Jährliche Mieteinnahmen
40792 €
Mietrendite (ROI)
11.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47053 47053 Duisburg (Hochfeld)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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