Hier wird Wohnen zum Genuss: Herrliches REH mit wunderbar großem Garten
Landshuter Straße 28 , 85368 85368 Moosburg
Preis:918.000 €
€/m²:5598 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2023 um 10:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis918.000 €
- Preis pro m²5598 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrommix
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.193 €
Jährliche Mieteinnahmen
38316 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLandshuter Straße 28
- PLZ / Ort85368 85368 Moosburg
- BundeslandBayern
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