DHH, kleines Raumwunder mit 5 Zimmern in Top Lage Berlin Lichtenrade sucht Anpacker zum Aufhübschen!
Wolziger Zeile 26, 12307 12307 Berlin (Lichtenrade)
Preis:449.000 €
€/m²:4196 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:6
Baujahr:1984
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 19:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche318 m²
- Zimmer6
- Baujahr1984
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4196 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.059 €
Jährliche Mieteinnahmen
24708 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeWolziger Zeile 26
- PLZ / Ort12307 12307 Berlin (Lichtenrade)
- BundeslandBerlin
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