Gesamtfläche ca. 436 m²: Bezugsfreies Ensemble aus Vorder- und Hinterhaus mit großem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 81827 81827 München (Trudering-Riem)
Preis:1.850.000 €
€/m²:4243 €/m²
Fläche:436 m²
Zimmer:10
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2023 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche436 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer10
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²4243 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
87756 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81827 81827 München (Trudering-Riem)
- BundeslandBayern
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