Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 84494 Niedertaufkirchen (Roßbach) beträgt 320.000 € (entspricht 2133 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Nebengebäude

Straße nicht freigegeben, 84494 84494 Niedertaufkirchen (Roßbach)

Preis:320.000 €

€/m²:2133 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:3

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2024 um 05:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche253 m²
Zimmer3
Baujahr1906
ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²2133 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagParkett
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(297,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHolz
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.03.2022 bis 28.03.2032
Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.620 €

Jährliche Mieteinnahmen

19440 €

Mietrendite (ROI)

6.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort84494 84494 Niedertaufkirchen (Roßbach)
BundeslandBayern

199.999 €

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