Nettes kleines Häuschen mit großem Grundstück
Lenzenbergstraße, 91074 91074 Herzogenaurach (Hammerbach)
Preis:460.000 €
€/m²:6789 €/m²
Fläche:67.76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1977
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2023 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche68 m²
- Grundstücksfläche898 m²
- Zimmer3
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²6789 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypFertighaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl EL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 09.10.2023
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
854 €
Jährliche Mieteinnahmen
10248 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLenzenbergstraße
- PLZ / Ort91074 91074 Herzogenaurach (Hammerbach)
- BundeslandBayern
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