Schöne 3 Raum ETW in Gruna/Seidnitz zu verkaufen

Winterbergstraße, 1237 01237 Dresden (Seidnitz/Dobritz)

Objektdetails

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Inseriert am 19. Dezember 2023 um 14:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer3
EtageErdgeschoss
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis139.000 €
Preis pro m²2206 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(105,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

544 €

Jährliche Mieteinnahmen

6528 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWinterbergstraße
PLZ / Ort1237 01237 Dresden (Seidnitz/Dobritz)
BundeslandSachsen

139.000 €

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