DIE Familien-RESIDENZ ** ZWEI Häuser direkt an der Rednitz ** 4 Stellplätze ** idyllischer Garten **
Straße nicht freigegeben, 90453 90453 Nürnberg (Mühlhof)
Preis:1.284.650 €
€/m²:5139 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:10
Baujahr:2003
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 14:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer10
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis1.284.650 €
- Preis pro m²5139 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Steinboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.01.2021 bis 13.01.2031
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.486 €
Jährliche Mieteinnahmen
29832 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90453 90453 Nürnberg (Mühlhof)
- BundeslandBayern
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