Traditionsreiche Immobilie in Nähe der Nürnberger Kaiserburg!
Straße nicht freigegeben, 90403 90403 Nürnberg (Maxfeld)
Preis:1.350.000 €
€/m²:2450 €/m²
Fläche:551 m²
Zimmer:21
Baujahr:1950
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2023 um 07:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche551 m²
- Grundstücksfläche222 m²
- Zimmer21
- Baujahr1950
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²2450 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198,03 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.09.2022 bis 29.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
64391 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90403 90403 Nürnberg (Maxfeld)
- BundeslandBayern
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