XXL-1-2-Familienhaus mit Villencharakter und großzügiger Aufteilung im Top-Zustand
Straße nicht freigegeben, 24146 24146 Kiel / Elmschenhagen (Elmschenhagen-Süd)
Preis:425.000 €
€/m²:2125 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1937
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche412 m²
- Zimmer7
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2125 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(250,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.408 €
Jährliche Mieteinnahmen
28896 €
Mietrendite (ROI)
6.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort24146 24146 Kiel / Elmschenhagen (Elmschenhagen-Süd)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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