Charmante 80er-Jahre Idylle: Doppelhaushälfte mit Traumblick in bevorzugter Lage von Gaggenau Ottenau
Oberer Rain 22 A, 76571 76571 Gaggenau / Ottenau
Preis:498.000 €
€/m²:4049 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 10:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer4
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²4049 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
14988 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOberer Rain 22 A
- PLZ / Ort76571 76571 Gaggenau / Ottenau
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI