Top Kapitalanlage mit 7,5% Nettorendite! Zwei Häuser auf einem Grundstück in zentraler Lage
Straße nicht freigegeben, 78112 St. Georgen
Preis:400.000 €
€/m²:1134 €/m²
Fläche:395 m²
Zimmer:22
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2024 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche395 m²
- Grundstücksfläche467 m²
- Zimmer22
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²1134 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungkomplett vermietet
- Bezugsfrei abkomplett vermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(226,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.04.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.059 €
Jährliche Mieteinnahmen
60706 €
Mietrendite (ROI)
15.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78112 St. Georgen
- BundeslandBaden-Württemberg
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