Am Ende der Straße. Perfekter Rückzugsort mit Garten.
Straße nicht freigegeben, 81925 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2023 um 09:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche149 m²
- Zimmer4
- EtageEG
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis3.490.000 €
- Preis pro m²23376 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungFrühjahr 2026
- Bezugsfrei abFrühjahr 2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
- Preis55000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- Heizungsartoffener Kamin
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
43932 €
Mietrendite (ROI)
1.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81925 München
- BundeslandBayern
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