Frisch sanierte Immobilie mit Geschichte und großem Garten in idyllischer Lage von Gronau
Straße nicht freigegeben, 31039 31039 Gronau (Wallenstedt)
Preis:349.000 €
€/m²:1194 €/m²
Fläche:292.23 m²
Zimmer:4
Baujahr:1874
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 08:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche292 m²
- Grundstücksfläche2253 m²
- Zimmer4
- Baujahr1874
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1194 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1874
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.031 €
Jährliche Mieteinnahmen
12372 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31039 31039 Gronau (Wallenstedt)
- BundeslandNiedersachsen
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