Rendite-Chance: Barmbek-Süd Wohn- & Geschäftshaus!
Straße nicht freigegeben, 22083 22083 Hamburg (Barmbek-Süd)
Preis:1.659.000 €
€/m²:9125 €/m²
Fläche:181.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche888 m²
- Zimmer5
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis1.659.000 €
- Preis pro m²9125 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,48 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.09.2023 bis 06.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.986 €
Jährliche Mieteinnahmen
35832 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22083 22083 Hamburg (Barmbek-Süd)
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 21. Dezember 2023
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