***RESERVIERT*** ...ich bin dann mal weg und werde bald von einer netten Familie bewohnt.
Straße nicht freigegeben, 52393 52393 Hürtgenwald / Kleinhau
Preis:359.000 €
€/m²:2087 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:4
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2023 um 07:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche1024 m²
- Zimmer4
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2087 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
19497 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52393 52393 Hürtgenwald / Kleinhau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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