Ruhig und dennoch zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in AB-Damm
Straße nicht freigegeben, 63741 63741 Aschaffenburg / Damm
Preis:798.000 €
€/m²:3071 €/m²
Fläche:259.84 m²
Zimmer:11
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. November 2023 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer11
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²3071 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagParkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(203,91 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.608 €
Jährliche Mieteinnahmen
31296 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63741 63741 Aschaffenburg / Damm
- BundeslandBayern
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