Kapitalanlage im Doppelpack - 2 möblierte App. zur Kurzzeitvermietung in Bestlage - Messe Riem

Straße nicht freigegeben, 81829 81829 München (Trudering-Riem)

Objektdetails

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Inseriert am 4. Dezember 2023 um 20:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche20 m²
Zimmer1
Etage5. Geschoss (Dachgeschoss)
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis209.000 €
Preis pro m²10341 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1
Preis20000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(49,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 30.05.2025
Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

762 €

Jährliche Mieteinnahmen

9144 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort81829 81829 München (Trudering-Riem)
BundeslandBayern

209.000 €

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