Vielseitiges Wohnhaus für 1, 2 oder 3 Familien - Naturverbundenes Wohnen mit urbaner Nähe
Straße nicht freigegeben, 76703 76703 Kraichtal / Menzingen
Preis:495.000 €
€/m²:3571 €/m²
Fläche:138.61 m²
Zimmer:5
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 07:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche717 m²
- Zimmer5
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3571 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.12.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
842 €
Jährliche Mieteinnahmen
10104 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76703 76703 Kraichtal / Menzingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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