Familiäres Wohnen in begehrter Lage | Doppelhaushälfte in Wesel-Obrighoven
Straße nicht freigegeben, 46485 46485 Wesel (Obrighoven)
Preis:298.000 €
€/m²:2000 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:5
Baujahr:1987
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 06:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche297 m²
- Zimmer5
- Baujahr1987
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²2000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,25 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
19260 €
Mietrendite (ROI)
6.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46485 46485 Wesel (Obrighoven)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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