Familienidyll im grünen Poppenbüttel in ruhiger Sackgassenlage
Straße nicht freigegeben, 22399 22399 Hamburg (Poppenbüttel)
Preis:590.000 €
€/m²:4338 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer5
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²4338 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.01.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 04.08.2023
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.398 €
Jährliche Mieteinnahmen
28776 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22399 22399 Hamburg (Poppenbüttel)
- BundeslandHamburg
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