Gut vermietetes Schmuckstück - Dachgeschosswohnung in kleiner Wohnanlage
Straße nicht freigegeben, 81929 81929 München (Bogenhausen)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2023 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²7162 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis12000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.12.2018 bis 11.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
15480 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81929 81929 München (Bogenhausen)
- BundeslandBayern
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