Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Einheiten und attraktivem Potenzial in Dinslaken
Straße nicht freigegeben, 46537 46537 Dinslaken (Innenstadt)
Preis:449.000 €
€/m²:1244 €/m²
Fläche:361 m²
Zimmer:13
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 14:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche361 m²
- Grundstücksfläche306 m²
- Zimmer13
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1244 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
25992 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46537 46537 Dinslaken (Innenstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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