+++ 2917b - Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Einliegerwohnung im Dachgeschoss +++
Straße nicht freigegeben, 42929 42929 Wermelskirchen (Dhünn)
Preis:450.000 €
€/m²:1783 €/m²
Fläche:252.38 m²
Zimmer:7
Baujahr:1980
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2023 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche986 m²
- Zimmer7
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1783 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(212,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.484 €
Jährliche Mieteinnahmen
29808 €
Mietrendite (ROI)
6.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42929 42929 Wermelskirchen (Dhünn)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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