3 MFH mit 29 Wohneinheiten in direkter Rheinnähe von Neuss Grimlinghausen
Straße nicht freigegeben, 41468 41468 Neuss (Grimlinghausen)
Preis:3.800.000 €
€/m²:2427 €/m²
Fläche:1566 m²
Zimmer:68
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2023 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1566 m²
- Grundstücksfläche1272 m²
- Zimmer68
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis3.800.000 €
- Preis pro m²2427 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(127,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.02.2023 bis 12.02.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
17711 €
Mietrendite (ROI)
0.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41468 41468 Neuss (Grimlinghausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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