*Kapitalanlage* Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit bester Infrastruktur
Straße nicht freigegeben, 90763 90763 Fürth (Südstadt)
Preis:125.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2024 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahr1995
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieWohnanlage
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.02.2018 bis 21.02.2028
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
265 €
Jährliche Mieteinnahmen
3180 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90763 90763 Fürth (Südstadt)
- BundeslandBayern
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