Wohnhaus mit Stall für Pferdeliebhaber in Wardenburg
Straße nicht freigegeben, 26203 26203 Wardenburg (Westerholt)
Preis:499.000 €
€/m²:2851 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2023 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche40069 m²
- Zimmer5
- Baujahr1936
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2851 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieBauernhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.12.2021 bis 28.12.2031
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.966 €
Jährliche Mieteinnahmen
23592 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26203 26203 Wardenburg (Westerholt)
- BundeslandNiedersachsen
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