Schmuckstück auf Norderney in bester Lage - EFH m. zwei Wohneinheiten
Straße nicht freigegeben, 26548 26548 Norderney
Preis:1.298.000 €
€/m²:10468 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2023 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche122 m²
- Zimmer5
- Baujahr1920
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.298.000 €
- Preis pro m²10468 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
778 €
Jährliche Mieteinnahmen
9338 €
Mietrendite (ROI)
0.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26548 26548 Norderney
- BundeslandNiedersachsen
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