Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 44797 Bochum (Weitmar) beträgt 639.000 € (entspricht 3008 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 212.44 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 44797 44797 Bochum (Weitmar).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Tolles Architekten Reihenendhaus in TOP Lage

Straße nicht freigegeben, 44797 44797 Bochum (Weitmar)

Preis:639.000 €

€/m²:3008 €/m²

Fläche:212.44 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Dezember 2023 um 05:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche241 m²
Zimmer6
Baujahr1974
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis639.000 €
Preis pro m²3008 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGAS
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 09.05.2033
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.369 €

Jährliche Mieteinnahmen

28428 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort44797 44797 Bochum (Weitmar)
BundeslandNordrhein-Westfalen

595.000 €

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