Sehr schönes Ein-Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Alsdorf-Warden
Wardener Str.22 , 52477 52477 Alsdorf (Warden)
Preis:339.900 €
€/m²:1999 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:10
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2023 um 22:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer10
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis339.900 €
- Preis pro m²1999 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Laminat, Parkett
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 18.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
17940 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWardener Str.22
- PLZ / Ort52477 52477 Alsdorf (Warden)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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