Modernes EFH in Gernsheim am Rhein // ruhige, sonnige Lage // Kauf mit Rückvermietung
Straße nicht freigegeben, 64579 Gernsheim
Preis:580.000 €
€/m²:2871 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:6
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche456 m²
- Zimmer6
- Baujahr2017
- ZustandHolzhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²2871 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypHolzhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.02.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
29592 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort64579 Gernsheim
- BundeslandHessen
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