Ihr Traum vom Haus in Köln!
Damiansweg, 50765 50765 Köln (Volkhoven/Weiler)
Preis:713.900 €
€/m²:5099 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2023 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche215 m²
- Zimmer6
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis713.900 €
- Preis pro m²5099 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagEstrich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNovember 2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(40,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
34188 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDamiansweg
- PLZ / Ort50765 50765 Köln (Volkhoven/Weiler)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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