Hier ist Platz für mehrere Generationen: 2-3 Familien-Haus m. sehr guten Energiewerten !
Straße nicht freigegeben, 41472 41472 Neuss (Grefrath)
Preis:798.000 €
€/m²:3611 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:6
Baujahr:1985
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 17:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer6
- Baujahr1985
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²3611 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 25.09.2018
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.072 €
Jährliche Mieteinnahmen
36864 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41472 41472 Neuss (Grefrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
XXXL Raumangebot! Schickes 2-Familien-Haus in guter Lage von Neuss-Grefrath!
Inseriert am 1. März 2024
kleinanzeigen
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenXXXL Raumangebot! Schickes 2-Familien-Haus in guter Lage von Neuss-Grefrath!
Inseriert am 5. Februar 2024
immowelt
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenHier ist Platz für mehrere Generationen: 2-3 Familien-Haus m. sehr guten Energiewerten !
Inseriert am 21. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
798.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes Zweifamilienhaus in schöner Lage von Neuss-Grefrath! Energiestufe *B*!
Inseriert am 20. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
798.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI