Vielseitig nutzbares Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial
Straße nicht freigegeben, 75449 75449 Wurmberg
Preis:525.000 €
€/m²:1855 €/m²
Fläche:283 m²
Zimmer:10
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2023 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche283 m²
- Grundstücksfläche1246 m²
- Zimmer10
- Baujahr1949
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²1855 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(228,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 19.10.2921
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.580 €
Jährliche Mieteinnahmen
42957 €
Mietrendite (ROI)
8.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75449 75449 Wurmberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 23. November 2023
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