Gemütliche Doppelhaushälfte mit separater Wohnung und Garage in Köln-Höhenhaus!
Straße nicht freigegeben, 51061 51061 Köln (Höhenhaus)
Preis:575.000 €
€/m²:4563 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:5
Baujahr:1935
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2023 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche804 m²
- Zimmer5
- Baujahr1935
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²4563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(348,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.834 €
Jährliche Mieteinnahmen
22008 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51061 51061 Köln (Höhenhaus)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI