Interessante Kapitalanlage - Wohn-Geschäftsimmobilie im Herzen der Klever City !
Straße nicht freigegeben, 47533 47533 Kleve
Preis:448.000 €
€/m²:2650 €/m²
Fläche:169.06 m²
Zimmer:8
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2024 um 22:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche98 m²
- Zimmer8
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis448.000 €
- Preis pro m²2650 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(621,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.01.2033
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.623 €
Jährliche Mieteinnahmen
19476 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47533 47533 Kleve
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Interessante Kapitalanlage - Wohn-Geschäftsimmobilie im Herzen der Klever City !
Inseriert am 26. Januar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
448.000 €
Anzeige ansehenInteressante Kapitalanlage - Wohn-Geschäftsimmobilie im Herzen der Klever City !
Inseriert am 31. Januar 2023
immoscout
Kaufen
448.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI