TOP Eigentumswohnung- EIGENER Garten - Ruhige Lage und das im belgischen Viertel!
Straße nicht freigegeben, 50672 50672 Köln (Neustadt-Nord)
Preis:795.000 €
€/m²:7227 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2023 um 10:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²7227 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(58,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.07.2024
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
23316 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50672 50672 Köln (Neustadt-Nord)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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