Neubau eines kleinen Mehrfamilienhauses in München-Forstenried
Straße nicht freigegeben, 81476 81476 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:5.132.866 €
€/m²:12428 €/m²
Fläche:413 m²
Zimmer:16
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 22:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche413 m²
- Grundstücksfläche735 m²
- Zimmer16
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis5.132.866 €
- Preis pro m²12428 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab31.03.2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.877 €
Jährliche Mieteinnahmen
142524 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81476 81476 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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