Top Lage, 2 Zi. Wohnung mit 2 Balkonen und TG Stellplatz
Klenzestr. 59, 80469 80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 23:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1981
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²12154 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis30000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.06.2018 bis 10.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.768 €
Jährliche Mieteinnahmen
21216 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKlenzestr. 59
- PLZ / Ort80469 80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
- BundeslandBayern
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