Perfektes Grundstück mit Altbestand im begehrten Teil Bohnsdorfs - alles ist fußläufig erreichbar!
Straße nicht freigegeben, 12526 12526 Berlin / Bohnsdorf
Preis:499.000 €
€/m²:4057 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2023 um 19:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche941 m²
- Zimmer4
- Baujahr1933
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4057 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Tiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(265,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.245 €
Jährliche Mieteinnahmen
26940 €
Mietrendite (ROI)
5.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12526 12526 Berlin / Bohnsdorf
- BundeslandBerlin
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