Eleganz & ländlicher Charme: Landhausidyll nahezu Autark
Straße nicht freigegeben, 95336 95336 Mainleus
Preis:585.000 €
€/m²:2659 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:12
Baujahr:1790
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2023 um 11:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche2670 m²
- Zimmer12
- Baujahr1790
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²2659 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.06.2021 bis 23.06.2031
- Baujahr laut Ausweis1797
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.673 €
Jährliche Mieteinnahmen
20076 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95336 95336 Mainleus
- BundeslandBayern
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