Exklusives EFH in zeitlosem Landhaus-Stil - tolle Lage mit Aussicht und Garten - *PROVISIONSFREI*
Straße nicht freigegeben, 94469 Deggendorf
Preis:795.000 €
€/m²:3228 €/m²
Fläche:246.3 m²
Zimmer:9
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2023 um 09:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche828 m²
- Zimmer9
- Baujahr1993
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3228 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.01.2022 bis 28.01.2032
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.991 €
Jährliche Mieteinnahmen
23892 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94469 Deggendorf
- BundeslandBayern
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Inseriert am 19. Oktober 2023
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