Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage
Straße nicht freigegeben, 79117 79117 Freiburg im Breisgau (Waldsee)
Preis:1.450.000 €
€/m²:5410 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:8
Baujahr:1959
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 20:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche977 m²
- Zimmer8
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²5410 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.09.2023 bis 07.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.743 €
Jährliche Mieteinnahmen
44916 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79117 79117 Freiburg im Breisgau (Waldsee)
- BundeslandBaden-Württemberg
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