Für die Familie: saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus in Leonberg- Höfingen
Straße nicht freigegeben, 71229 71229 Leonberg (Höfingen)
Preis:479.000 €
€/m²:3137 €/m²
Fläche:152.68 m²
Zimmer:6
Baujahr:1870
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2023 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche140 m²
- Zimmer6
- Baujahr1870
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3137 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypHolzhaus
- BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abn.V.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.310 €
Jährliche Mieteinnahmen
27720 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort71229 71229 Leonberg (Höfingen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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