Vermietet mit Potential: Wohn-Geschäftshaus mit Parkplätzen in exponierter Lage in Husum Ost !
Straße nicht freigegeben, 25813 Husum
Preis:350.000 €
€/m²:670 €/m²
Fläche:522 m²
Zimmer:8
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2023 um 03:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche522 m²
- Grundstücksfläche1206 m²
- Zimmer8
- Baujahr1951
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²670 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungvhs
- Bezugsfrei abvhs
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl12
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(235,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Öl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.12.2031
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.857 €
Jährliche Mieteinnahmen
46288 €
Mietrendite (ROI)
13.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25813 Husum
- BundeslandSchleswig-Holstein
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