Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wesseling beträgt 990.000 € (entspricht 2075 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 477 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 50389 Wesseling.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

BERZDORF: Voll vermietetes 8-Familienhaus als Kapitalanlage

Straße nicht freigegeben, 50389 Wesseling

Preis:990.000 €

€/m²:2075 €/m²

Fläche:477 m²

Zimmer:17

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Oktober 2023 um 19:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche477 m²
Grundstücksfläche818 m²
Zimmer17
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²2075 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(177,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.08.2022 bis 26.08.2032
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.406 €

Jährliche Mieteinnahmen

28872 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort50389 Wesseling
BundeslandNordrhein-Westfalen

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