Neuwertiges, stadtnahes Einfamilienhaus mit Penthouse-Etage für die Unternehmer-oder Ärztefamilie
Straße nicht freigegeben, 50259 50259 Pulheim
Preis:1.295.000 €
€/m²:5530 €/m²
Fläche:234.19 m²
Zimmer:7
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2023 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer7
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²5530 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.02.2032
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.376 €
Jährliche Mieteinnahmen
40512 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50259 50259 Pulheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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