Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 30657 Hannover (Bothfeld) beträgt 695.000 € (entspricht 3658 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 30657 30657 Hannover (Bothfeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit Anbau

Straße nicht freigegeben, 30657 30657 Hannover (Bothfeld)

Preis:695.000 €

€/m²:3658 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

Einfamilienhaus mit Anbau – Straße nicht freigegeben, 30657 30657 Hannover (Bothfeld) – Bild 1 von 5

Einfamilienhaus mit Anbau – Straße nicht freigegeben, 30657 30657 Hannover (Bothfeld) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2023 um 10:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche897 m²
Zimmer6
Baujahr1955
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²3658 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 08.08.2020
Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.725 €

Jährliche Mieteinnahmen

20700 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort30657 30657 Hannover (Bothfeld)
BundeslandNiedersachsen

695.000 €

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Immobilienbewertung

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Einfamilienhaus mit Anbau

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Kosten

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Jährliche Mieteinnahmen

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